PTT網友推薦好物

中國時報【張立勳╱新北報導】

不想過年人擠人嗎？新北市高灘處特別蒐羅最有趣的河濱公園景點，可以帶著家中小寶貝到秀朗橋河濱兒童超跑練習場馳騁玩樂，或前往八里文化公園與米飛兔近距離接觸，還能夜宿露營區；想品嘗美食，重新橋下的「星光夜市」也是不錯選擇。

新北高灘處去年邀請街頭藝人重新組裝、焊接淘汰的60輛自行車，打造「鐵馬金鋼」設置在新月橋下，迎接雞年到來，鐵馬金鋼再次變身成財神爺，一手持春聯另手拿金元寶，為大家招財。

高灘處科長孫宗源推薦，民眾自備電動車，帶著家中的小寶貝前往全國第一座「兒童超跑練習場」，場地規畫2大主題區，其中，賽車場區仿照真實賽車跑道，另外，汽車練習場則有汽車駕照路考倒車入庫、路邊停車及S型彎道。

如果民眾想要與卡通人物一起過年，八里文化公園有許多米飛兔互動裝置藝術，可準備簡單餐點或小點心，坐在河濱遼闊的草地上野餐，如果想待久一點，公園內還有公辦露營區提供夜宿。

玩累了不妨到三重重新橋下的「星光夜市」填飽肚子，除能品嘗到大台北地區各夜市排隊名攤，還有墨汁雞排、東坡島滷味、小老闆牛排等限定美食。

（中央社記者韋樞台北2日電）房仲依據財政部最新稅籍所有人歸戶資料顯示，2015年全台擁有10戶以上的個人和法人約1.32萬人，其中以雙北市增加人數最多，顯然建商拚交屋，持有人口袋也夠深。

2015年房屋稅籍共約852萬戶，其中10戶以上的超級臺東縣成功鎮威而柔大戶（含個人及法人）共約1.32萬人，六都共9900人，約占7成4。其中台北2387人、新北市2375人最多，分別年增91人和77人，也是大戶增加最多的兩大都市。

綜觀六都10戶以上大戶持有人的狀況，在「個人」持有者上，新北市2015年有1229人最多，其次是台中市的885人，台北市711人居第三；在增幅上以台中最多，達3.9%，其次是高雄市的3.0%，台北市2.9%居第三。

若以「法人」持有來看，台北市2015年有1676人最多量，新北市以1146人緊追在後，高雄市912人居第三；在年增幅上，桃園市（762件）的8.5%年增幅最大，其次是高雄市的7.8%，新北市年增幅以6.4%居第三。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，2014年政府針對澎湖縣白沙鄉強精套多屋族出手，祭出囤房稅、加重房屋稅，大咖投資人賣多買少，多屋族理應減少，但統計顯示卻不減反增，推估不少建商拚交屋，應該是10戶以上大戶暴增的重要因素。

徐佳馨分析，新北市房價較北市低廉，多頭後期買氣更甚北市，也讓大戶持有者的數量直追北市；但2015年台中市亦有不少新成屋交屋，造成大戶比重增加；在大戶法人持有狀況上，北市的政經優勢，一直吸引公司行號設立，不過近期桃園市升格後招商動作頻頻，在基期較低的狀況下，應是增幅傲視各區的主要原因。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出，不少法人持有戶是另一種個人持有的形式，以利財務與節稅規劃。隨著未來地價稅與房屋稅持有成本不斷增加，日後大戶持有者較自然人將面對更大的養屋壓力，因此必須汰弱而留下具增值、收益的優質標的，抑或採取具有較多合法節稅方式持有，以儲存能量度過這波寒冬。1051202

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